Zwracam się z prośbą o przygotowanie oferty dotyczącej ubezpieczenia budynku Uniwersytetu WSB Merito Opole, zlokalizowanego przy ul. Augustyna Kośnego 72 w Opolu, wraz z instalacją fotowoltaiczną znajdującą się na dachu budynku, na okres jednego roku – od dnia 19.03.2026 r. do dnia 18.03.2027 r.

INFORMACJE O BUDYNKU

• stan techniczny: dobry
• liczba kondygnacji: 6 + piwnica
• przeznaczenie: budynek biurowo-dydaktyczny (uczelnia wyższa)
• całkowita powierzchnia użytkowa: 3 388,32 m²
• w budynku znajduje się dźwig osobowy
• podwieszane sufity

UBEZPIECZENIE OD POŻARU I INNYCH ZDARZEŃ LOSOWYCH

Wariant: wszystkie ryzyka, z rozszerzeniem o powódź – do 100% łącznej sumy ubezpieczenia mienia.

Przedmiot ubezpieczenia

1. Budynek usługowy niepalny – suma ubezpieczenia: 25 392 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, system ubezpieczenia: sumy stałe
2. Budowle niepalne – suma ubezpieczenia: 10 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, system ubezpieczenia: sumy stałe
3. Maszyny, urządzenia i wyposażenie – suma ubezpieczenia: 350 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, system ubezpieczenia: sumy stałe
4. Mienie osób trzecich (meble i wyposażenie) w budynkach niepalnych – 10 000,00 zł, wartość rzeczywista, pierwsze ryzyko
5. Rzeczy ruchome i stałe osób trzecich przyjęte w celu wykonania usługi – 10 000,00 zł, zgodnie z OWU
6. Franszyza redukcyjna – zgodnie z OWU, przy czym w przypadku ubezpieczenia maszyn od awarii, przepięć oraz instalacji fotowoltaicznej zastosowanie ma wyłącznie franszyza określona w klauzuli specjalnej, bez kumulacji franszyz i udziałów własnych wynikających z OWU

UBEZPIECZENIE OD KRADZIEŻY Z WŁAMANIEM I RABUNKU

• stałe elementy wykończeniowe – 10 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, pierwsze ryzyko
• maszyny, urządzenia i wyposażenie – 50 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, pierwsze ryzyko
• mienie osób trzecich (meble i wyposażenie) – 10 000,00 zł, wartość rzeczywista, pierwsze ryzyko

UBEZPIECZENIE SZYB I PRZEDMIOTÓW SZKLANYCH OD STŁUCZENIA

• szyby i przedmioty szklane – 40 000,00 zł, pierwsze ryzyko

KLAUZULE DODATKOWE

• ubezpieczenie od przepięcia – 100 000,00 zł
• ubezpieczenie szkód na skutek prowadzenia prac budowlano-montażowych – 100 000,00 zł
• ubezpieczenie kosztów rzeczoznawców – 25 000,00 zł
• ubezpieczenie zewnętrznych elementów od kradzieży zwykłej – 10 000,00 zł
• ubezpieczenie maszyn od awarii – 450 000,00 zł, wartość odtworzeniowa, system ubezpieczenia: sumy stałe; wszystkie ryzyka awarii (mechaniczne, elektryczne i elektroniczne, w tym nagłe i nieprzewidziane), w tym awarie dźwigów, central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, instalacji technicznych, automatyki budynkowej oraz instalacji fotowoltaicznej, wraz z kosztami demontażu, montażu, transportu i testów po naprawie.
  Ochroną objęte są również uzasadnione koszty pracy w godzinach nadliczbowych, ekspresowego transportu oraz czasowych rozwiązań zastępczych, o ile służą ograniczeniu rozmiaru szkody.
  Suma ubezpieczenia maszyn, urządzeń i wyposażenia nie obejmuje instalacji fotowoltaicznej ani dźwigu osobowego.

KLAUZULE SPECJALNE

• klauzula centrali – odmienne od zapisów OWU; franszyza redukcyjna w każdej szkodzie w wysokości 10% wartości szkody, nie mniej niż 3 000,00 zł; ubezpieczenie według wartości odtworzeniowej

WYKAZ BUDYNKÓW ORAZ ZABEZPIECZEŃ

Miejsce ubezpieczenia:
ul. Augustyna Kośnego 72, 45-372 Opole

Zabezpieczenia przeciwpożarowe:

• odległość od najbliższej jednostki PSP: ok. 2 km
• podręczny sprzęt gaśniczy
• hydranty zewnętrzne i wewnętrzne
• instalacje oddymiania
• system sygnalizacji pożaru
• centrala alarmowa IGNIS 1000 POLON-ALFA

Zabezpieczenia przeciwkradzieżowe:

• ochrona fizyczna
• elektroniczne systemy alarmowe
• monitoring telewizyjny
• grupa interwencyjna (czas dojazdu do 15 minut)
• system dyskretnego przekazywania alarmu do zewnętrznego centrum monitoringu

Charakterystyka budynku:

• konstrukcja: cegła; dach: papa
• rok budowy: 1950
• wykonane remonty: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana dachu wraz z pokryciem, mycie i czyszczenie elewacji

POZOSTAŁE INFORMACJE

• budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora zabytków
• generalna wymiana instalacji wodnej i grzewczej – przed 2008 r.
• instalacja elektryczna modernizowana sukcesywnie przez firmę zewnętrzną
• monitoring obsługiwany przez firmę zewnętrzną
• brak zaświadczenia o przebiegu ubezpieczenia
• źródło ciepła: zewnętrzna sieć ciepłownicza
• liczba hydrantów zewnętrznych: 2 szt.
• liczba hydrantów wewnętrznych: 9 szt.

POWSTAŁE SZKODY W OSTATNICH 36 MIESIĄCACH

• 06.2023 – uszkodzenie szlabanów parkingowych w wyniku wyładowania atmosferycznego – wypłacone odszkodowanie: 10 000,00 zł
• 08.2023 – uszkodzenie siłownika klapy dymowej, wyłazu i świetlika – wypłacone odszkodowanie: 2 726,34 zł
• 2025 – zalanie kasetonów w bufecie – wypłacone odszkodowanie: 7 011,00 zł
• 2025 – uszkodzenie klapy dymowej na dachu – wypłacone odszkodowanie: 4 530,00 zł

Szkody powstałe w 2025 roku były od siebie niezależne.

INFORMACJE O INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ

• moc instalacji: 49,6 kWp
• liczba modułów: 109 szt. (Trina Solar TSM-455-DE17M, 455 Wp)
• elementy instalacji: falownik, konstrukcja montażowa, okablowanie AC i DC, zabezpieczenia strony AC i DC
• rok wykonania instalacji: 2023
• lokalizacja: dach budynku Uniwersytetu WSB Merito Opole

Ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej

Ubezpieczenie od pożaru i innych zdarzeń losowych – wariant wszystkie ryzyka, z rozszerzeniem o powódź – do 100% sumy ubezpieczenia.
Suma ubezpieczenia: 220 285,00 zł, wartość odtworzeniowa, system ubezpieczenia: sumy stałe.

Zakres ubezpieczenia obejmuje również szkody powstałe na skutek przepięć, wyładowań atmosferycznych, awarii falownika oraz błędów obsługi.

Osoba do kontaktu:

Sonia Witek | Kancelaria
kancelaria@opole.merito.pl

Uniwersytet WSB Merito Opole
ul. Augustyna Kośnego 72 | 45-372 Opole