Proszę o oferty na wynajem punktu gastronomicznego na terenie Uniwersytetu WSB Merito we Wrocławiu
Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna 14 G; na parterze obiektu
Opis lokalu przeznaczonego do najmu:
Przedmiotem najmu jest cześć nieruchomości stanowiącej lokal gastronomiczny o powierzchni 188,5 m2 położony na parterze budynku przy ul. Fabrycznej 14 G we Wrocławiu. Lokal posiada wydzielone i bezpośrednie wejścia z zewnątrz budynku oraz od jego wnętrza. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, klimatyzacyjną, wentylacyjną, wodną, kanalizacyjną
Opis przedmiotu najmu:
- Lokal składa się z kuchni o pow. 35,70 m2, zmywalni o pow. 12,95 m2, dwóch korytarzy (7,22 m2 i 18,57 m2, szatni dla personelu wraz z toaletą o pow. 9,27 m2, pomieszczenia socjalnego o pow. 9,05 m2, pomieszczenia przygotowania wstępnego o pow. 7,68 m2, pomieszczenia przygotowania mięsa o pow. 7,41 m2, trzech pomieszczeń magazynowych (7,68 m2, 5,91 m2 i 19 m2), miejsca wydawania posiłków o pow. 25 m2 (tam znajdują się lady wystawiennicze, lodówki i inne). Łączna powierzchnia wynajmowana podlegająca czynszowi to około 165 m2.
- Dodatkowo integralną częścią lokalu jest obszar restauracyjny o powierzchni 163 m2, za którą Wynajmujący nie pobiera czynszu.
- Na terenie punktu gastronomicznego dostęp do bezpłatnego wi-fi
Potencjał obiektu: w obiekcie może jednocześnie przebywać około 4 000 osób. Główne obciążenie występuje w soboty i niedziele, wtedy jest większość studentów. Istnieje możliwość wystawienia stolików na zewnątrz.
Celem oszacowania potencjału obiektu zaleca się wizję lokalną. Kontakt w sprawie wizji: andrzej.mikolajczyk@wsb.wroclaw.pl
Okres wynajmu: 3 lata, istniej możliwość negocjacji okresu wynajmu
Okres wypowiedzenia: 3 m-ce
Cena za 1m2 – 54 złote netto
Kaucja: obowiązkowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu
Czynsz: płatny przez 10 m-cy w roku w wysokości ustalonej pomiędzy Wynajmującym i Najemcą. W okresie wakacji, przez pozostałe 2 m-ce obniżony o 50%.
Obiekt chroniony, ochrona fizyczna całodobowa.
Obowiązkowa oferta gastronomiczna: ciepłe i zimne potrawy oraz napoje i inne; brak możliwości sprzedaży napojów alkoholowych
Uruchomienie lokalu: nie później niż druga połowa września 2023; konkretna data do ustalenia
Opłata za energię cieplną wliczona w czynsz
Obowiązki Wynajmującego, za które odpowiada i ponosi koszty:
- Obowiązek podpisania we własnym zakresie umów na wywóz nieczystości; obowiązkowa segregacja odpadów (miejsce składowania odpadów wskaże Wynajmujący)
- Opłata za energię elektryczną, gaz oraz wodę i ścieki na podstawie wskazań liczników – oplata na podstawie refaktury wystawionej prze Wynajmującego
- Lokal ma być otwarty przez 7 dni w tygodniu, z wyjątkiem dni wolnych od nauki
- Lokal ma być czynny w godzinach pracy Uczelni ( szczegóły do ustalenia z właścicielem obiektu)
- Oczyszczanie na własny koszt separatora tłuszczu; wykonywane zgodnie instrukcją obsługi separatora; obowiązek po stronie Najemcy prowadzenia na bieżąco książki eksploatacji separatora.
- Uzyskanie zgody Wynajmującego na umieszczanie wszelkich nośników reklamowych w celu dostosowania ich do systemów wykorzystywanych przez niego
- Zakaz sprzedaży alkoholu i papierosów
- Zakaz podnajmowania wynajętej powierzchni
Dodatkowe wymagania: obowiązek udokumentowania minimum 5 - letniego doświadczenia w prowadzeniu działalności gastronomicznej
Obowiązek oferenta: Oferent jest zobowiązany do przedstawiania koncepcji funkcjonowania lokalu wraz z koncepcją menu – jest to kluczowy element wyboru oferty
Uwaga: lokal nie jest w pełni gotowy do prowadzenia usługi gastronomicznej, gdyż nie posiada wszystkich niezbędnych urządzań (piece, lodówki, stoły, krzesła i inne). Istnieje możliwość rozwiązania tego problemu w dwóch wariantach:
- Wyposażenie lokalu we własnym zakresie
- Odkupienie od dotychczasowego Najemcy niezbędnego sprzętu potrzebnego do prowadzenia działalności. Wykaz sprzętu stanowi załącznik nr 1 do niniejszego dokumentu. Warunki odkupienie, w tym na raty, do uzgodnienia indywidualnego. Najemca ma prawo do własnej wyceny sprzętu.
Załączniki:
- Wykaz sprzętu
- Rzut pomieszczeń
Produkt | Indeks/Nr produktu | Miejsce dostawy | Ilość | Jednostka miary | |
---|---|---|---|---|---|
1. | Wynajem lokalu gastronomicznego | Uniwersytet WSB Merito we Wrocławiu Ul. Fabryczna 29-31 53-609 Wrocław | 1 | szt. |
Uwaga:
- Nasza firma wykorzystuje Platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z dostawcami.
- Oferty handlowe przyjmowane są tylko przez platformę zakupową.
- Rejestracja w bazie dostawców naszej firmy, przeglądanie zapytań ofertowych oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
- Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade zarejestruj się w bazie dostawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto dostawcy umożliwia otrzymywanie zapytań ofertowych od wielu kupców.
- Aby przeglądać zapytania ofertowe od firmy, która je złożyła, musisz być zarejestrowany w jej bazie dostawców.
- Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.